HFD-PT-226-17, Måste fastighetsmäklarlagen följas vid rent värderingsuppdrag? - Lex Press AB

Hem
Våra Tjänster
- Totaltjänster
  Övrigt
- Lex Legala Ord™
  En bevakningstjänst för exakta ord och begrepp. Spara flera eller enstaka sökord under den period du själv bestämmer. Läs mer. Lex Bolag
  Omfattar information om samtliga registrerade svenska bolag, deras företrädare och veklig huvudmän, med direkt koppling till Lex Total rättsfallsdatabaser och Lex Praxis. Läs mer. Lex Praxis
  Lex Praxis är en juridisk sökmotor. Det är möjligt att söka efter parter, saken, målnummer, domstolar och datum i ca 5,5 miljoner svenska rättsfall. Läs mer. Nyhetsbrev och Löpsedlar
  Skräddarsydda nyhetsbrev och löpsedlar, beroende på ditt intresseområde med artiklar om de mest intressanta målen. Dessa ingår i tjänsten, men kan också beställas som egna abonnemang utan databasaccess. Läs mer.
Prova Gratis
Om Lex Press
Logga in

DOM

(kräver abonnemang)

Målnummer HFD-PT-226-17	Datum 2017-09-06
RUBRIK
Måste fastighetsmäklarlagen följas vid rent värderingsuppdrag?
KOMMENTAR
Fastighetsmäklaren hade värderat en fastighet med anledning av ett arvsskifte och redovisat sin värdering i ett intyg. Där hade han, förutom marknadsvärdet på 2,6 miljoner kronor, även antecknat att det eventuellt var möjligt att stycka fastigheten i 3-4 tomter och då inbringa ca 1,5 miljoner kronor per tomt. Fastighetsmäklarinspektionen meddelade mäklaren en varning på grund av anteckningen. Enligt inspektionen hade han gått utöver sitt uppdrag när han uttalade sig om värderingen vid en eventuell avstyckning. Förvaltningsrätten avslog mäklarens överklagande och kammarrätten meddelade ej prövningstillstånd. Frågan i målet är om en fastighetsmäklare måste iaktta god fastighetsmäklarsed då denne utför ett värderingsuppdrag utan anknytning till en fastighetsförmedling och - om så är fallet - om mäklaren i sitt värderingsuppdrag har brustit i detta hänseende. Det finns inte något vägledande avgörande från HFD och domstolen finner att det är av vikt att överklagandet prövas av högre rätt. HFD meddelar prövningstillstånd av överklagandet i kammarrätten.
Saken Prövningstillstånd i kammarrätt

För att läsa all information och ladda ner den dom som eventuellt hör till behöver du ha ett abonnemang på Lex Press. Kontakta LexPress kundtjänst för vidare information.

Notera att om du fått detta dokument som en sökträff men inte hittar informationen du söker på denna sida så är det troligt att träffen gjorts i filen.

Allt material © Lex Press AB

Senaste Nyheterna

Grannarna löste vägfråga bättre än lantmäteriet

En ny fastighet bildades efter avstyckning och lantmäteriet beslutade även om servitut för väg till fastigheten. Grannfastigheten överklagade dock servitutet. Mark- och miljödomstolen finner att det beslutade servitutet hade flera nackdelar och upphävde det. Grannarnas förslag skall istället närmare bedömas.

Dagvatten måste kopplas bort från spillvattennnät

En fastighetsägare i Kalmar har anslutit samtliga stuprör till spillvattennätet. Trots upprepade uppmaningar om bortkopplingar har det inte gjorts och nu riskerar fastighetsägaren vite om detta inte görs.

Redovisningstjänster omfattas inte av undantag från skatteplikt inom fristående grupper

Skatterättsnämnden har meddelat att en person som arbetar med tjänster inom redovisning, lön, HR och IT inte kan anses omfattas av undantaget från skatteplikt för tjänster inom fristående grupper.

Lantmäteriet får bakläxa efter bristfällig hantering av anläggningsförrättning

Lantmäteriets hantering av en anläggningsförrättning var så bristfällig att att slutresultatet blev otydligt, samtidigt som sakägarna inte informerades och kunde ge sina synpunkter.

Skadestånd för PFAS-förorening i vattentäkt i Uppsala

Mark- och miljööverdomstolen har gjort en annan bedömning än underinstansen och bedömer att Försvarsmakten är skadeståndsansvarig för PFAS-föroreningen i Uppsala Vattens vattentäkt i Stadsträdgården och ska betala skadestånd.

Glampingtält får dispens från strandsskyddet

Mark- och miljödomstolen finner skäl att bevilja ett bolag dispens i efterhand för uppförandet av två glamplingtält med trädäck och belysning i strandskyddsområde. Länsstyrelsens föreläggande om att riva anläggningen upphävs därmed.

Upphandlare kan inte komplettera brister i anbud

Kommunen valde en anbudsgivare trots att denna missat två obligatoriska uppgifter. Bland annat hade bolaget inte bifogat ett kreditintyg från UC utan kommunen själv hämtade in dessa uppgifter och godkände bolaget.

Det kulturhistoriska värdet i ett gammalt garage är begränsad

Kommunen hade tidigare gett bygglov för att bygga på en våning på bostadshuset och putsa fasaden i ny färg. Men när fastighetsägaren ville putsa upp garaget också blev det stopp. Mark- och miljödomstolen bifaller fastighetsägarens överklagande.

Vite kan inte riktas mot tidigare ägare

Kommunen förelade en fastighetsägare att återställa fasaden på byggnaden. När detta inte gjordes utdömdes vite, men fastigheten hade bytt ägare och den tidigare ägaren var därför fel adressat.

HFD ändrar förhandsbesked om pensionsförsäkring

Kapitalet i en pensionsförsäkring måste förvaltas och det strider inte mot pensioneringssyftet att arvodet till den som förvaltar försäkringen tas ur försäkringskapitalet. Detta innebär inte att försäkringen inte längre är en pensionsförsäkring.